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Local commercial Emplacement N°1 Hypercentre

Référence : 102

Type de bien: Locaux Commerciaux
Surface: 130m²
Localisation: GRENOBLE(38000)

Disponibilité: 05/06/2023

Loyer mensuel HT : 1 594€/mois
Provision pour charges : 1 615€
Provision pour foncier : 0€
Dépot de garantie : 0€
Honoraires HT (30% HT du loyer annuel HT/HC) : 5 740€

Description

Situé au cœur de l'hypercentre, ce local commercial de 130m² est un emplacement rare et exceptionnel. Avec une surface de 40m² au rez-de-chaussée et 90m² à l'étage, cet espace lumineux, grâce à ses fenêtres sur tout l'étage, est parfaitement adapté pour accueillir une grande variété d'activités.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à plusieurs vitrines et à une situation en angle de rue. Les piétons pourront facilement accéder à l'emplacement, car il se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de tramway. Bien que l'extraction ne soit pas présente, le local est idéal pour toute autre entreprise souhaitant s'installer dans un emplacement haut de gamme.

Le droit au bail de 300 000€ témoigne de la rareté de cette opportunité. Si vous êtes à la recherche d'un emplacement unique pour votre entreprise, ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite.

Equipements et options

Alarme

Établissement recevant du public


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